Продажа домов и коттеджей

Статистика показывает, что продать свой дом сложнее, чем осуществить реализацию квартиры. Большинство людей считает, что жизнь в многоквартирной недвижимости комфортнее. Однако нередко суждение оказывается ошибочным. Сегодня существуют комфортабельные частные дома, в которых присутствуют все современные удобства. Жизнь в таком помещении ничем не отличается от проживания в городской квартире, а нахождение недвижимости в экологически чистой зоне за городом повысит его удобство.

Главный вопрос, который волнует многих продавцов жилья: с чего начать? Необязательно затевать глобальный ремонт. Однако мелкие недостатки, которые обязательно бросятся в глаза покупателю, стоит исправить.

Подготовка дома к продаже

Доказанный факт, что покупатели первым делом обращают внимание на внешний вид объекта.

Итак, как подготовить дачу к продаже:

• Сделайте небольшой косметический ремонт;
• Проведите генеральную уборку;
• Приведите участок в порядок;
• Отремонтируйте подсобные помещения, если они есть;
• Приведите в порядок заборы;
• Избавьтесь от старой мебели и мусора;
• Проверьте проводку и водоснабжение, если они есть;
• Уделите внимание кровле;

Подготовка документов к продаже домов и коттеджей

• Правоустанавливающий документ на дом: договор купли-продажи, дарения, передачи в собственность граждан и т.п.
• Свидетельство о праве собственности на дом;
• Технический паспорт на дом;
• Правоустанавливающий документ на земельный участок (договор купли-продажи, дарения, передачи в собственность граждан, постановление о выделении зем. участка, гос. акт на землю и т.п.)
• Свидетельство о праве собственности на земельный участок;
• Кадастровый план земельного участка;
• Выписка из домовой книги о прописанных в доме;
• Нотариально заверенное согласие супруга(-и) продавца;
• Договор купли-продажи.

Если вы получили дом и участок по наследству, нужно его сначала приватизировать, перед тем, как продать. Если у дачи и участка несколько владельцев, получите их письменное согласие на продажу.

Когда вы соберете весь пакет документов, то можете считать, что на один шаг приблизились к быстрой и выгодной продаже дачи.

Вы хотите продать дом или коттедж?

Мы знаем, что нужно для продажи домов и коттеджей с максимальной выгодой и за минимальный срок. Наши специалисты подготовят пакет документов, сделают фотографии Вашей недвижимости и оформят рекламу в специализированных изданиях и в сети Интернет, проведут переговоры и осуществят показы недвижимости потенциальным клиентам.